后巷屋为卡尔加里家庭提供住房选择，但成本与审批仍是门槛

一篇媒体报道以卡尔加里居民的案例指出，后巷屋可让成年子女接近置业，也让年长屋主在原社区养老。报道同时显示，设计须符合市府规定，建设成本和融资、估值等问题仍会影响可行性。

后巷屋正成为部分卡尔加里家庭应对住房负担和多代同住需求的一种选择。CityNews Calgary 刊载的加拿大通讯社报道，以居民 Eugene Blanchard 一家的项目为例，说明这类独立附属住宅可让成年子女住在父母附近，同时保有各自生活空间。

报道说，Blanchard 的女儿及伴侣约五年前寻找首置住宅时，曾把范围从卡尔加里扩大至埃德蒙顿及其他省份，但预算始终难以配合。最终，这对伴侣计划入住其父亲后院新建的后巷屋。

该项目拆除了原有双车库，改为单车位和小型工作间，以腾出空间建设住宅。Blanchard 表示，项目曾经历近一年及数次重新设计，才在其约30英尺宽的后院内符合卡尔加里的规定；最终规划为两卧单位，设客厅、厨房、浴室及车库工作间。

按报道所述，该项目总面积约1,440平方英尺，连同车库和工作间的建设成本约33万加元，预计下月初可入住，折合约每平方英尺230加元。报道还称，市府当时推出的激励计划恰逢施工开始，或可节省逾2万加元；有关资格、金额和现行规则仍应以市府最新资料为准。

报道援引从业者意见称，动工前须先审查分区、紧急安全条件及附近消防栓，并评估树木、电线、排水、污水、电力和燃气等现场条件。后巷屋在较新引入这类政策的城市，亦可能面对贷款、保险、税务和估值体系尚未成熟的问题。

这篇报道主要呈现个案和业内观点，未提供卡尔加里后巷屋申请量、完工量或对整体房屋供应影响的官方统计。因此，其关于可负担性和普及程度的判断应视为经验性描述，而非对全市住房市场的量化结论。

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